1976〜1986年築, 専有面積75.42㎡〜95.42㎡の平均販売価格
神奈川県
37.7万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
43.6万円/㎡
前年比-1.7%
ニックハイム綱島第6ペントハウス
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
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6階 / 85.42㎡の場合
相場
4,620万円
54.1万円/㎡
2,605
3,949
5,292
6,636
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜5,292万円
46.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ニックハイム綱島第6ペントハウス
4,580万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 85.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/30 | 4,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 85.42㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/30 | ニックハイム綱島第6ペントハウス 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 3,080万円 | 44.1万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 2,997万円 | 45.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/03 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 4,680万円 | 57.4万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/30 | 藤和日吉コープ 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ファミネス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,290万円 | 61.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/25 | NICアーバンハイム日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅17分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | リバーサイドマンション綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,780万円 | 58.4万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 洋伸大倉山マンション 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅11分 | 3,850万円 | 53.1万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 3,590万円 | 44.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 4,850万円 | 63.8万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 大倉山ヒルタウン9号棟 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅5分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/09 | 大倉山スカイハイツ 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅3分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション大倉山第6 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅11分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/04 | 藤和菊名コープ 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅10分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | グリーンコーポ大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅12分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | 藤和大倉山コープ 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 3,780万円 | 57.1万円 | 66.15㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルトップ菊名A棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,090万円 | 57.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/23 | コーシン菊名第2マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅9分 | 5,180万円 | 58.9万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では1.7%下落しています。
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2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
コーシン菊名第2マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
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1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造